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杭州二手房交易流程_杭州二手房交易流程详解

大家好!关于杭州二手房交易流程的知识相对较少,但不用担心,因为我准备了一些关于杭州二手房交易流程的重要信息,将在本次分享中与大家分享,希望能够帮助到您。

  1. 杭州做二手房东赚钱吗
  2. 杭州二手房交易税费计算方法是什么?

杭州做二手房东赚钱吗

杭州做二手房也是比较赚钱的,25的房东他是很好的,很多很多人都会去做二手房东挣钱。

杭州二手房交易税费计算方法是什么?

1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。

2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。

3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。

7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。

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